光回線のおすすめを知りたいです｜マンションで工事不可・戸建てタイプと言われた場合の選択肢
新しく住むマンションに元々光回線はあるものの、速度が遅く、
別の光回線を使いたいと考えて調べ始めたところ、
- マンションタイプは契約できない
- 戸建てタイプになる
- 工事は難しいかもしれない
- ビス止め・釘・ネジは不可
と次々に制約が出てきて、
「もう何ができて、何ができないのか分からない…」
と不安になりますよね。
この記事では、
マンションで光回線を使えるかどうかの仕組みと、
ゲーム配信を前提にした現実的な選択肢を整理します。
結論｜マンションでは「使える光回線は最初から決まっている」
まず結論から言うと、
マンションやアパートでは
入居者が自由に好きな光回線を選べるわけではありません。
多くの集合住宅では、
建物全体で特定の光回線事業者と契約しており、
それ以外の回線は物理的に導入できないケースがほとんどです。
日本の光回線は実質3系統しかない
日本の光回線は、大きく分けて以下の3系統です。
-
:contentReference[oaicite:0]{index=0} 系
（ドコモ光・ソフトバンク光・楽天ひかり・auひかり（一部）など） - :contentReference[oaicite:1]{index=1}
- :contentReference[oaicite:2]{index=2}（関西圏）
いわゆる「光コラボ」と呼ばれるサービスは、
中身はすべてフレッツ光です。
なぜマンションタイプが契約できないのか
ドコモ光に「回線が通っていない」と言われたのは、
建物内にフレッツ系の配線が存在しないためです。
その場合、戸建てタイプ（1本の光ファイバーを部屋まで引く）
での契約になりますが、
- 共用部からの配線
- 穴あけ・ビス止め
が必要になることが多く、
管理会社がNGを出すと実質不可能です。
「配管はあるがビス止め不可」の意味
管理会社の説明は、
既存の配管は使ってよいが、建物に新たな損傷を与える工事は不可
という意味です。
しかし実際には、
戸建てタイプの光回線工事では
ビス止めや固定作業が発生するケースが多く、
この条件だと工事が通らないことがほとんどです。
NURO光はどうなのか？
:contentReference[oaicite:3]{index=3}
は高速で魅力的ですが、
- 独自回線
- 工事が2回必要
- 管理会社の明確な許可が必要
という特徴があります。
「自分で管理会社に説明してください」と言われるのは、
工事内容が建物ごとに異なるためです。
光回線に詳しくない方にとっては、
正直かなりハードルが高いです。
まずやるべき確認方法
以下3社の公式サイトで、
集合住宅の住所検索をしてください。
- フレッツ光
- NURO光
- eo光（関西の場合）
ここで「対応」と出た回線のみが、
そのマンションで使える光回線です。
どれも非対応の場合、
光回線は事実上利用できません。
光回線が使えない場合の選択肢
① ホームルーター
:contentReference[oaicite:4]{index=4}
やWiMAXなどのホームルーターは、
- 工事不要
- コンセントに挿すだけ
というメリットがありますが、
- 速度は平均30〜60Mbps程度
- 時間帯による速度低下
- ゲーム配信には不安定
という制約があります。
② ポケットWi-Fi
さらに速度は落ち、
ゲーム配信用途には正直向きません。
ゲーム配信を前提にすると厳しい現実
ゲーム配信は、
- 上り速度
- 安定性
- 通信制限なし
が重要です。
この条件を満たすのは、
実質的に光回線のみです。
マンションで光回線が使えない場合、
回線を理由に引っ越す
という選択肢が現実的になるケースもあります。
まとめ｜おすすめ回線は「回線が引けるか」で決まる
- マンションでは使える光回線は最初から決まっている
- 戸建てタイプ＝必ず工事できるわけではない
- ゲーム配信なら光回線以外は妥協が必要
「光回線と書いてあったから大丈夫だと思った」
という後悔は、多くの人が通る道です。
まずは物理的に使える回線を確認し、
そこから現実的な選択をすることが重要です。
参考文献・情報出典
-
フレッツ光公式サイト
https://flets.com/
-
NURO光公式サイト
https://www.nuro.jp/
-
総務省｜ブロードバンドの整備状況
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/joho_tsusin/top/broadband.html
※本記事は公式情報および公的資料を参考に、一般的な光回線の仕組みを整理したものです。
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